Кредитное обещание
Одним из самых распространенных является план покупки квартиры. Обычно, прежде чем предпринять серьезные шаги по покупке недвижимости, вы сначала идете в банк, чтобы проверить свою кредитоспособность. Знание о кредитоспособности позволяет примерно определить диапазон цен, в котором можно искать квартиру.
Когда квартира вашей мечты найдена, вы вносите первоначальный взнос и отправляетесь в банк за ссудой. Однако, если не было обещания, нет никакой гарантии, что ссуда будет предоставлена, а если ссуда не будет предоставлена, инвестиции не будут реализованы, и первоначальный взнос будет конфискован. Только получив обязывающее обещание, мы можем быть уверены, что банк предоставит нам ссуду, а предоплата действительно имеет смысл.
Обещание также может пригодиться при запуске инвестиций. Во многих случаях материал для инвестиций необходимо приобретать за счет собственных средств компании, и, как легко догадаться, без материала реализация проекта будет невозможна. Ведь инвестор не будет сотрудничать с компанией, которая не может поставить материалы. Следовательно, вам нужно будет получить обещание кредита, которое вы можете предъявить инвестору во время переговоров. Благодаря этому ничто не встанет у нас на пути и вложение будет завершено.
Кредитное обещание — помогает в получении кредита?
Обещание ссуды никоим образом не гарантирует, что мы получим ссуду на квартиру. В частности, это документ, который не имеет обязательной силы. Опора на него может привести к нежелательной ситуации, когда потенциальный заемщик уже внес невозвратный первоначальный взнос за вложение, а банк бесцеремонно отклонил его заявку на ипотеку.
Только положительное решение по кредиту дает 100% уверенность в выдаче жилищного кредита. Целью обещания является лишь временное подтверждение платежеспособности клиента для погашения определенной суммы обязательства.